¿Se Puede Eliminar un Gravamen Fiscal Federal Antes de Vender un Inmueble?
Como ya sabrá, a veces los impuestos no pagados pueden dar lugar a un gravamen fiscal federal o estatal sobre su casa u otra propiedad. Si usted quiere vender su propiedad para salir de la deuda de impuestos, tendrá que resolver el gravamen primero.
Confiamos en que esto pueda ayudar a alguien que conozca. Encontrará más información en nuestra página de eliminación de gravámenes.
Cómo eliminar un gravamen fiscal del IRS
La mejor manera de eliminar un gravamen de impuestos del IRS es consiguiendo que sea «retirado». Un gravamen retirado equivale a que el gravamen nunca haya existido. Usted no tendría más obligaciones, y ya no afectaría a sus bienes inmuebles. En estos videos de preguntas frecuente encontrará más información.
Un gravamen federal puede ser retirado por cuatro razones:
- Ayudaría a IRS a facilitar el cobro de impuestos
- Se presentó demasiado pronto, o con errores de procedimiento
- Sería en el «mejor interés» tanto para usted como para el IRS.
- Usted entró en un acuerdo de pago a plazos, de los cuales no autoriza un gravamen de impuestos
La «exención», la «exención parcial» o la «descarga» son otras formas de gestionar su gravamen. Si espera que el IRS o el Estado puedan emitir una notificación de embargo contra usted (y sobre su casa), podrá solicitar la exención u otro tratamiento que le permita vender su casa. Incluso podría utilizar el dinero de la venta para pagar sus deudas fiscales, si fuera necesario.
Este video ofrece una gran explicación del proceso de solicitud de retiro de un gravamen.
Cómo eliminar un gravamen fiscal estatal
Si recibe una notificación de que debe impuestos, lo más fácil es pagarlos. Pero, por lo general, pagar el gravamen fiscal no es una opción fácil. Afortunadamente, algunas de las opciones disponibles para manejar los gravámenes de los impuestos del IRS también pueden aplicarse a los gravámenes de muchos estados.
Y recuerde, los gravámenes de impuestos estatales son diferentes de los gravámenes de impuestos sobre la propiedad. Los impuestos sobre la propiedad sólo están garantizados por un gravamen sobre los bienes inmuebles, y por lo general no siguen al propietario. Por ejemplo, si usted no realiza los pagos del impuesto sobre la propiedad en Illinois y en la mayoría de los demás estados, su condado local colocará un gravamen sobre su propiedad.
Si cree que hay exenciones fiscales a las que tiene derecho y que no se han aplicado, puede presentar certificados de error. El acto de la presentación debe eliminar temporalmente su casa del proceso de venta de impuestos mientras el condado se toma el tiempo para revisar su reclamo.
Recuerde, hay más información en nuestra página de eliminación de gravámenes.
