Quizás no, pero realmente depende en el momento que venda la propiedad.
La ganancia de capital puede basarse en el valor de la vivienda cuando la heredó.
El impuesto a las ganancias de capital se calcula sobre la diferencia positiva entre el precio de venta de esa casa y su «base» en el activo. Algunas veces esa «base» es el precio de compra original, pero otras transacciones pueden aumentar o disminuir la base.
En casos de herencia, tras la muerte del dueño anterior, el heredero recibirá una «base intensificada». Esto significa que las transacciones que anteriormente afectaban la base del activo no se tienen en cuenta. En cambio, la nueva base se «intensifica» al valor justo de mercado en el momento de esa muerte, es decir, si el activo se ha apreciado.
Si mantiene la propiedad después de la herencia y su valor se aprecia antes de venderla, entonces sí, podría estar sujeto a impuestos sobre la ganancia de capital.
